樓市報道需要專家型記者、主持人

丁建剛

2008年12月24日10:09  來源:人民網-傳媒頻道

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  《新聞實踐》供稿 筆者從事財經報道20年,從1999年開始從事房地產報道。2004年在浙江人民廣播電台新聞台開辦了“丁建剛房產咨詢”節目,這是浙江省內首個以個人名字命名的房地產報道節目。節目推出后,引起了受眾的極大反響,成為省內媒體影響力最大的房產專題節目。

  近幾年來,國內房地產市場快速發展,波瀾起伏,樓市報道數量驟增,而受眾、媒體、房地產業卻呼喚更多的專家型記者、主持人

  受眾需要專家型記者、主持人

  中國房地產市場十多年的快速發展,走完了西方幾十年、甚至上百年的道路。隨著城市化和現代化進程,未來樓市仍然面臨巨大的發展空間,已經成為全社會關注的最大熱點之一。同時,樓市的投資置業也已成為居民家庭經濟生活的重要的內容和決策。

  樓市快速發展,相關法規政策變化多端,市場跌宕起伏,信息紛繁復雜,甚至出現混亂,使得絕大多數人不會是也不可能是房地產行業的專家,因此人們迫切需要媒體中有較高專業水准、有公信力的記者、主持人,來為他們梳理這些紛繁的信息,為他們的樓市投資置業決策提供客觀、公正、專業、實用的指導。

  筆者在經過多年的積累之后,於2004年在浙江人民廣播電台新聞台開設了以主持人名字命名的“丁建剛房產咨詢”節目,以主持人的身份與聽眾互動,為聽眾度身提供買房賣房的決策幫助。開播兩三個月后,節目熱線電話和手機短信爆滿,網絡交流更是火爆。有許多聽眾說,連續幾天撥打才能打進熱線,更有聽眾為了咨詢甚至到電台門口等候。

  在4年時間裡,筆者累計為萬人以上的聽眾解答了各種各樣的房產方面的問題,無數聽眾受益,其中不少是走上工作崗位不久的大學畢業生。比如大學畢業一年的小李,鑒於自身的經濟條件,隻能購買小戶型的房子,於是把目光鎖定在單身公寓上。在決定下單前打進了熱線,想讓我給她參謀一下。我綜合了她的實際情況,否決了購買單身公寓的方案,認為市中心兩室一廳的小戶型更適合她,既可以滿足單身居住,婚后也能作為暫時過渡。於是我推薦了與當時買單身公寓差不多價格的金祝花園兩室一廳的小戶型二手房。小李后來說起:“要是當時買了單身公寓,就沒法像現在這樣住得舒服了!”還有一位姓王的聽眾想把自己在大關的一套70平方米的房改房賣掉,然后到濱江區買一套130平方米左右的房子。當時濱江區的新房單價隻有7000元/平方米,大關的房改房卻能賣7300元/平方米左右,但是正值“國八條”宏觀調控,他吃不准應不應該此時買房,非常猶豫。我幫他分析,濱江區環境好、有地鐵等等,市場如果波動,要漲肯定新房子漲得更快,要跌可能是老房子跌得更多。后來他下了決心,非常滿意我幫他做的參謀。

  媒體需要專家型記者、主持人

  媒體的競爭日益激烈,任何一家媒體要想立於不敗之地,手中必須有王牌,比如能獲得獨家新聞、獨家資訊等等。但在今天的社會裡,信息傳播相當廣泛,已經幾乎不可能有獨家新聞和壟斷資訊。要比拼的是信息處理能力、分析能力、解讀能力和評論能力,手中的王牌隻能是擁有一批專家型的記者、主持人,還有隨之而來的大批鐵杆“粉絲”。這是媒體最大的財富。2007年5月我成立“丁建剛聽友會”時,報名異常火爆,上千人通過熱線、手機短信以及電子郵箱報名。由於場地有限,經過篩選,最后有300多人來到現場,把廣電大樓的音樂廳擠得滿滿當當。報告會后,我更是被熱情的聽眾圍堵了一個多小時。事實上,我在浙江省內的溫州、台州、義烏等地,都有大批的“剛絲”。

  正因如此,我被浙江衛視、浙江經視、FM93交通之聲、都市快報、《樓市》雜志等許多媒體聘為特約評論員或專欄作者。在本人離開浙江電台轉向“浙江在線”網站之時,曾有不下10家媒體向我伸出歡迎加盟之手,有的甚至還開出了很高的年薪。媒體願意出高價引進專家型的記者,說明了媒體的需求和市場的認可。

  房地產行業需要專家型的記者、主持人

  房地產行業涉及土地、金融、城市規劃、建筑、環境、拆遷、物業管理等諸多領域,這樣一個復雜的、綜合性的產業,又是一個涉及到千家萬戶切身利益的敏感行業,要求從事樓市報道的記者或者主持人應該懂行,甚至高出一籌。

  一位資深的房地產專家在評價我的報道和節目時說過:“你沒有犯過常識性的錯誤”。這個評價看似很平常,甚至感覺要求很“起碼”,但是要做到不犯“常識性的錯誤”,卻是一個極高的要求。我每天都為聽眾、網友解答大量的問題,每天的現場直播就是面對聽眾的考試。幾年來,我撰寫過幾百篇評論,不犯常識性錯誤不是一件容易的事情。要知道,在房地產領域,不要說媒體記者,哪怕是專家,誰沒有出過一點岔子?


  
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(責編:[實習]魏倩)
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