叩問樓市新聞真相 以獨立的視角採寫“住房民生”

《新聞實踐》供稿    汪曉霞/文

2010年04月23日14:20  來源:人民網-傳媒頻道

 【字號 打印 留言 論壇 網摘 手機點評 糾錯
E-mail推薦:  

  在城市鋼筋水泥森林中穿行,房地產是各家媒體報道的熱點,更是難點。難在哪兒?難在各種利益復雜博弈的背景下,尋真相很難,講真話更難,而由於高房價的社會敏感性,從官方相關部門獲取信息也真難。

  我曾經是個軍人。在我的眼中,一個個龐大的樓盤就是堅固的“堡壘”,盡管時常抹上種種斑斕的“迷彩”,依然擋不住我探尋其間內幕的求真欲望。這些年,我以“民生”為原點,在尋真相、講真話、挖信息等方面,初步樹立了獨立的採寫視角,使房地產新聞逐漸成為增強黨報權威性和公信力的一個亮點。

  化裝入市尋真相

  因為專職從事房地產報道,平日裡就有不少同事和朋友把我當成“專家”,茶前飯后,不時向我咨詢樓市的行情。就是在這些不經意的咨詢中,我偵查到看似平靜的市面下的“猛料”,也就是有價值的報道線索。

  2009年10月的一個周六,有朋友說在南京河西奧體的一家樓盤欲登記購買小戶型房源,可房子要兩天后才開盤。售樓處剛剛通知說,內部認購的人很多,最好周日早上就去排隊拿房號。銷售人員還特意提供了一個電話,說是可以找人幫忙排隊。這家樓盤的房子是不是真的這麼緊俏啊?

  我隨即正面尋詢,向這家樓盤的營銷經理咨詢房源供求情況。對方表示,這次拿出來的房子也就百來套,之前已經有好多人來托關系,內部認購得差不多了。當時樓市已經異常火熱,還沒開盤就內部認購完的傳說真真假假,難以考証。

  這麼說來,這個樓盤幾乎沒有房子可賣了,可又為什麼大肆鼓動購房人提早排號購房,房地產老板唱的又是哪一出?我意識到,這是一次探尋“房源緊俏”背后真實新聞的好機會。

  根據朋友提供的排號電話,我先行外圍偵察,佯裝向“職業排隊人”詢價,沒想到對方居然說,不光買房排隊,就是看病排隊都可以找他們。不過,在探詢他們與開發商的關系時,對方卻警惕地把電話挂斷了。這個“迷魂陣”,讓我瞄准真相的欲望愈加強烈。

  排號當天,我裝扮買房人來到售樓現場,為增加買房身份的可信度,還帶著3歲的女兒。看到那裡已有20多人排隊,有的搬來小板凳,有的拿來躺椅,更有人帶來棉衣,都是准備熬夜的。看我像“蝸居”的母女倆,他們你一言我一語地說:這麼高的價格,本來還在猶豫,但一看到開發商的短信,又急了。我還打聽到,請人排隊原本是80元一位,后來漲到了400元……保安還忍不住勸說:“別排了,開發商催你們來,就是為了‘造勢’,后面推出的房子再賣更高的價格。”

  逮到這些現場鮮活的素材,我很興奮。不過,採訪還沒結束。開盤當天上午,我又來到現場採訪,銷控表上顯示,這個樓盤其實還有大量的房源待售,開發商隻不過是用了充滿催逼意味的恐慌式手法,引購房人上鉤。排隊領號的促銷手法的確產生了“羊群效應”,一些路過的市民看到這麼多人排隊“搶”房,也忍不住來湊熱鬧,原本不打算去的也去認購了。

  在掌握了翔實的素材后,當天我就寫成通訊《哄抬房價,把戲還要玩多久》。這篇獨家新聞刊發在新華日報上,經過網站廣泛轉載,引起較大的社會關注度。隨后,一些媒體同行跟蹤採訪,多家媒體就此寫出評論,痛斥這些哄抬樓市、制造恐慌的不良現象。

  房地產市場是一個信息極不對稱的市場,開發商握有十分強勢的話語權,而在一些媒體,房地產廣告收益已佔40%以上,出於自身利益的考量,往往會有意無意地充當開發商及其高房價的“吹鼓手”。而一些所謂的專家也在利益的攻勢下,成為開發商的“代言人”。面對市場上充斥的各種信息,如果不加過濾、不去探尋真相,就會誤導公眾。

  省級黨報的廣告收益中,房地產只是很小的一部分,與開發商便少了客觀上的利益連結,這樣的環境為我探尋真相提供了一定的便利。但是,黨報的平台更決定了記者要有社會擔當。這些年,每每聽到樓盤“逆市飄紅”的消息或者樓盤開盤上演“半夜雞叫”,我的頭腦中首先都會打上一個問號,都會產生探尋真相的沖動,仿佛成為了一種職業習慣,而帶著問號找真相,也讓我的報道有了“高看一層、深挖一鍬”的新聞效果。


【1】 【2】 【3】 

 

(責編:翟慧慧)
更多關於 傳媒研究 的新聞
· 地市報改版法則的“橫豎撇捺”
· 湖州日報“為你‘薪’動”系列報道綜述
· “犀利哥”事件報道與媒介功能失調
· “微支付模式”之於紙媒盈利模式重構的適用性分析
· 中美財經期刊編輯思想比較
· 信息安全:從網絡攻擊到網絡戰爭
· 暗訪是還原新聞現場的必要手段
· “五姐弟溺死案”折射媒體倫理
· 網絡媒體擴張天下 紙媒被迫重組未必有出路
· 奧巴馬個人官方網站傳播特色分析
相關專題
· 傳媒期刊秀:《新聞實踐》
新聞檢索:    
   熱圖推薦
英媒評2010年12張最佳圖片英媒評2010年12張最佳圖片
一夜情有益社會應鼓勵?一夜情有益社會應鼓勵?
盤點趙本山宋丹丹春晚那點事盤點趙本山宋丹丹春晚那點事
崔永元炮轟收視率調查不真實崔永元炮轟收視率調查不真實
   精彩新聞
·[教育]台高學歷美女藝人卸妝大比拼 東莞男童莫名"午睡死"
·[教育]老師令65名同學打一學生 甘事業單位招考團體作弊
·[科技]地球會越來越冷 明年我國將發射神八等20余顆星船
·[科技]華中科大副教授因論文造假下崗 核污染村白血病多
·[娛樂]周立波迎娶富婆女友排場大 上海婚宴內場照曝光
·[娛樂]傳張杰謝娜20日登記結婚 周慧敏AngelaBaby同台
·中國高鐵漸吞市場 部分民航支線被迫停飛
·五糧液為“身份需求”漲價 每瓶提價50元到70元
·煤企漲價重擊電企軟肋 發改委強硬干預電煤談判
·“十二五”投資3000億安徽發力旅游產業
·農業部將繼續提高糧食收購價
·[教育]公私幼兒園收費將統一 3年內基本緩解入園難
羊年真的會慘嗎?羊年真的會慘嗎?
我們的福利受法律保護我們的福利受法律保護
   小編推薦
·人民網老總訪談錄 · 報網互動:報業開往春天的地鐵
·期刊界的盛宴:第36屆世界期刊大會
·第三屆華賽攝影作品欣賞
·新聞人生范敬宜 · 傾聽梁衡 ·  更多傳媒精英
·黨報的改革與發展  ·新聞院校媒體展
   傳媒熱圖
“傳奇名嘴”徐滔當官“傳奇名嘴”徐滔當官
胡紫微推新節目<投資有理>胡紫微推新節目<投資有理>
[一語驚壇]收入差距尚且"諱言",分配不公如何"開刀"?
[論壇]美派三航母迎接胡總出訪?·六國要聯合對抗中國?
[訪談]黨國英談農村城鎮化·外交部李鬆談伊朗問題
[辯論]  花千億投資迪斯尼,值嗎?·你認同買不如租嗎?
[博客]溫總理:見一葉而知天下 女副市長咋被騙色騙財?
[博客]毛澤東為何成中國文化符號 男人居住北京11條理由
   無線·手機媒體
“G族看兩會 不是浮雲”“G族看兩會 不是浮雲”
“手機民意直寄總理”“手機民意直寄總理”
人民網