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 杭州南宋皇宫遗址竟成“地王” 

舆论热议:千年遗址变身超级豪宅 荒唐!

新华社记者  章  苒  屈凌燕  冯  源

2011年05月11日00:00    来源:人民网-《人民日报》     手机看新闻

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  25轮竞拍中产生的杭州“地王”,竟是南宋皇城遗址。一片声讨之中,5月5日,杭州市政府终于叫停了在遗址之上“动土”一年之久的千万级豪宅楼盘。

  推土机的熄火,并不意味着一切尘埃落定。千年遗存是如何暗度陈仓摆上资本的竞拍场成为“地王”的?坐拥珍稀遗产的古都,在城市开发和文物保护屡屡冲突面前,政府又该扮演什么角色?

  千年皇城遗址,建起超级豪宅

  “地处杭州城市中心,原南宋皇宫内,比邻即将列入世界文化遗产名录的西湖,坐倚名胜遍布的凤凰山,是南宋皇城遗址保护区内唯一出让的住宅开发用地……”这是绿城西子房地产有限公司对御园项目的自我介绍。2009年8月,杭州29号地块公开出让,浙江西子房产最终以7.7亿元拿下该地块,折合楼面地价24295元/平方米,成为当时杭州“新地王”。拿地之后,西子转身又与绿城进行合作,共同开发该地块,也就是如今身处舆论风暴中心的绿城西子·御园。

  这个即将开盘的楼盘占地32亩,仅推出77席,每平方米售价5万元起步,面积200到600平方米不等,单套动辄上千万元,即便是在房价高企的杭州也实属超级豪宅。

  以杭州古都文化研究会会长、杭州师范大学历史研究所所长林正秋,浙江大学教授、国家注册城市规划师周复多为首的七名学者指出,这个楼盘所属地块正是南宋皇宫太子东宫所在,在国家级文保单位上面动土,是不折不扣的“违法施工”。

  更为触目惊心的是,南宋皇城遗址距离现有地面只有三四米,而楼盘目前开挖的地基深达十余米,在施工过程中还不时挖出南宋皇宫的建筑构件,如宝相花纹方形地砖、云龙纹石雕门廊残件等。

  林正秋等学者认为,史书记载得非常清楚,南宋皇城遗址就是北至万松岭,东至凤凰山,南至苕埽湾,西至中河这么一个大致的范围。御园项目就处在南宋皇城遗址范围以内。2000年杭州市的《西湖风景名胜区总体规划》,明确规定了南宋皇城遗址范围,御园项目也在这个范围之内。

  开发商声称“不知情”。御园项目经理王晓春在接受电话采访中称,招拍挂时相关部门并没有说明这一地块地处文物保护红线内,也没有提及遗址的相关信息。

  遗址有没有保护价值,谁说了算

  被开发的御园地块缘何又被排除在南宋皇城遗址范围之外?对此,杭州市西湖风景名胜区管理委员会(市园文局)文化局副局长童国亮解释,出让这一地块有学术依据。

  杭州市文物考古所副所长唐俊杰研究员说,2008年,他们开入“绿城西子·杭州御园”地块,进行了三个月的发掘,但是这一地块在五六十年代曾作为国家储备粮库,地基挖得很深,对遗址破坏严重,只发现了一小段夯土城墙。所以他们得出结论,这个地块已经没有保护价值。

  一些学者表示强烈不满。“仅仅是挖了两个粮库的地下部分,很多地方都没有好好挖,就说这个地块没有保护价值,太过草率。”林正秋说。


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(责任编辑:翟慧慧)

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